سرویس و نگهداری اسانسور

سرویس و نگهداری اسانسور ضروری بوده و نمیتوان از آن صرفنظر کرد زیرا بطور مستقیم با جان کاربران در ارتباط می باشد.

آسانسور وسیله‌‌‌ای است مکانیزه که در یک چارچوب مشخص به نام چاه اسانسور حرکت می‌کند،

وظیفه جا‌به‌جائی عمودی مسافران و کاربران را بر عهده دارد.

پس بایستی ایمن، قابل اعتماد و کارا باشد و این ناشی از فعل و انفعالاتی است که در سه مرحله جداگانه قابل بررسی است.
سرویس و نگهداری اسانسور شامل این سه‌مرحله  است که در زیر آن را برای شما تفکیک کردیم.

 اول: مرحله قبل از ساخت و یا مرحله طراحی و ساخت سازه ساختمانی

 دوم: طراحی ساخت و مونتاژ مکانیکی اسانسور

 سوم: سرویس نگهداری اسانسور

این سه مرحله کاملا از همدیگر جدا بوده ولی بر روی‌کارکرد نهائی تاثیر دارند.
طوری که نقض و یا عملکرد ضعیف در هر مرحله،عملکرد مراحل دیگر را زیر سوال می‌برد.

نکته‌ای که گریبان‌گیر اکثر اسانسورهای کشور می‌باشد این بوده که متاسفانه بسیاری از بهره برداران اسانسور

تنها در موقع خرابی اسانسور،نسبت به وجود سرویس کار احساس نیاز می کنند و تا زمانی که اسانسور بدون مشکل کار می‌کند

سرویس ونگهداری آن را به ورطه فراموشی می سپارند.

چند نکته ضروری برای سرویس و نگهداری آسانسور

هم اکنون در کشور اسانسورهای بسیاری وجود دارند که عمر آنها به بالای ۲۵ سال می‌رسد آنچه در این میان،
حائز اهمیت است وجود هزاران اسانسور در حال کار می‌باشد ،
که به دلیل عدم توجه به اهمیت سرویس و نگهداری اسانسور دارای عملکرد مناسب و ایمن نیستند.

عموم اسانسورهای فعال در کشور را به دو بخش می‌توان تقسیم کرد.

الف- اسانسورهایی که توسط شرکت بازرسی کنترل ایمنی، مورد تایید قرارگرفته و شامل ضوابط استاندارد می باشد.

ب- اکثر اسانسورهای شهرستان‍‍‌ها و اسانسورهائی که قبل از تاریخ بهمن ۱۳۷۷ در تهران نصب شده‌اند که توسط شرکت بازرسی تایید نشده‌اند.

هر چند برای اسانسورهایی که توسط شرکت بازرسی تایید شده‌اند امیدواری وجود دارد،
ولی در اینگونه اسانسورها پس از یکسال بهره برداری از اسانسور، ضمانت فروشنده در مورد اسانسور و قطعات آن به پایان می‌ رسید.
در برخی مواقع هم راهبری اسانسور و انجام سرویس و نگهداری اسانسور پس از آن خاتمه می یابد.
در بسیاری موارد قرارداد‌ها به صورت یکساله تنظیم شده و در سال دوم تمدید نمی گردد.
و از همان ابتدا قراردادها بصورت صوری بسته می شود.
بدین ترتیب برخی اسانسورهای تحویلی به شرکت بازرسی، پس از یکسال به حال خود رها می شوند،
و صرفا بهره برداران و ساکنین ساختمان ها بنا به ضرورت و مشکلات اسانسور خود، از سرویس کاران استفاده می کنند.
همچنین دربعضی مواقع علی الاظاهر برای کاهش هزینه های جاری ساختمان، اسانسورها بدون سرویس و نظارت رها شده و تنها در مواقع خرابی به یاد سرویس کار می افتند.

اسانسور به تنهائی یک پروژه کامل در ساختمان است

اسانسور به تنهائی یک پروژه کامل در ساختمان است و از معماری تا سازه و فن و تکنیک،
در کنار صدها قطعه ریز ودرشت که هرکدام پیچیدگی و مسائل خاص خود را دارند.
با توجه به اینکه قطعات اسانسور مستهلک می باشند لذا چنین وسیله ای بدون سرویس و نگهداری مناسب و اصولی،
متکی بر پایه های علمی این فن،کارکرد مطلوبی نخواهد داشت.
اگر سرویس و نگهداری صورت نگیرد احتمال قطعات فرسوده وجود دارد و برای استفاده خطرناک است.
در برخی موارد به علت عدم برنامه راهبری سرویس و نگهداری، یک اسانسور خوب و با کیفیت تبدیل به یک دستگاه نا مطمئن می شود.
به همین خاطر است که متاسفانه شاهدیم طی سالیان اخیر سوانح و حوادث مرتبط با اسانسور از رشد قابل توجهی برخوردار بوده است.

کیفیت پایین قطعات مورد استفاده در اسانسورها که بعضا بسیاری از آنها فاقد کیفیت مطلوب و تاییدیه های لازم می باشند،

اهمیت بازرسی و سرویس و نگهداری اسانسورها را دو چندان می کند.
بالا رفتن آمار حوادث اسانسور که جلوی بسیاری از آنها را می توان با نگهداری و بازرسی منظم تجهیزات نصب شده گرفت شاهدی است براین مدعا.

انواع فعالیتهای سرویس و نگهداری اسانسور

بازرسی اسانسور در مقاطع زمانی برنامه ریزی شده صورت می پذیرد

تا معلوم شودکه آیا اسانسور به سرویس نیاز دارد یا به تعمیرات پیشگیرانه؟

بازرسی ممکن است به صورت چشمی یا عینی و یا از طریق اندازه گیری بعضی از ویژگیهای فیزیکی دستگاهها باشد.

سرویس

در صورتیکه هنگام بازرسی نیاز به سرویس احساس شود سرویس دهی برای قسمتهای متحرک و ثابت اعم از الکتریکی و مکانیکی صورت می پذیرد.
همچنین هر اسانسور باید مطابق “چک لیست سرویس و نگهداری اسانسور”ماهیانه حداقل یکبار مورد سرویس قرارگیرد.

تعمیرات پیشگیرانه

هدف از تعمیرات پیشگیرانه آن است که خرابی سیستم به تعویق افتد و یا جلوی خرابی های احتمالی گرفته شود.

تعمیرات خرابی

با انجام تعمیرات،اسانسور مجددا راه اندازی شده و مورد بهره برداری قرارمی گیرد.

کلیه بازرسی ها بر اساس استانداردهای ذیل انجام می گیرد :

– استانداردهای جهانی (EN81,ASME,A17.1 ,…).

– استانداردهای ملی ایران ۶۳۰۳

در عملیات بازرسی جامع اسانسورها موارد زیر مورد بررسی قرار می گیرد :

– عملکرد قفلها و دربهای کابین و طبقات

– سیستم تعلیق کابین و مکانیزم تعادل و مسیر حرکت کابین

– سیستم های کنترلی ، ایمنی ، الکتریکی و محرکه آسانسور

– عملکرد ترمز ایمنی ، گاورنر و ضربه گیرها

اما کاربران اسانسور باید دقت کنند که بسیاری از خرابیها به مرور اتفاق می افتد(مانند سایش سیم بکسل و شیارهای مربوط به آنها،شل شدن اتصالات،خستگی قطعات و غیره)که شاید بهره برداران اسانسور متوجه این موارد و خطرات احتمالی نشوند.‎‎‎‎‎‎‎لذا واگذاری سرویس و نگهداری اسانسور به شرکت‌های مرتبط می‌تواند اطمینان کامل استفاده کنندگان از آنرا به همراه داشته باشد.و کاربر مطمئن شود که مجموعه آسانسوری در حال حفاظت است و سیستم حفاظت آن مطابق استانداردهای معین پیگیری می شود.

به یاد داشته باشیم سرویس و نگهداری صحیح اسانسور و به موقع ، تضمین دهنده ایمنی آن و آسایش کاربران و بهره برداران می‌باشد.